Замена фундамента под деревянным домом на ленточный подробная информация, полезные советы, видео советы, особенности и технология строительства

Фундамент, как и любое другое инженерное сооружение, со временем теряет свои качества и постепенно разрушается.

Особенно в тех случаях, если при ее сооружении были допущены серьезные технологические ошибки, вроде использования некачественного цемента, слабого армирующего пояса, неверных расчетов нагрузки и другие подобные нарушения технологии.

Содержание:

  • Шаг 1 — Подготовка к подъему дома
  • Шаг 2 — Подъем дома домкратами
  • Шаг 3 — Ремонт фундамента и возведение нового
  • Если разрушается только фундамент, а сам дом остается в порядке, фундамент можно заменить на новый, как частично, так и полностью.

    Хоть и кажется, что поднять дом без ее повреждения, да еще и заменить фундамент под ним, нереально, на самом деле это не так уж и сложно. Дома поднимаются и опускаются без причинения им вреда, а фундаменты под ними ремонтируются или строятся новые.

    Этот процесс достаточно трудоемкий и часто требует применения спецтехники, особенно в случае полной замены основания, но в любом случае это дешевле и проще, чем строить дом заново с нуля.

    Заміна фундаменту під дерев’яним будинком на стрічковий детальна інформація, корисні поради, відео поради, особливості та технологія будівництва

    Замена фундамента под деревянным домом

    Шаг 1 — Подготовка к подъему дома

    Тяжелая техника вроде подъемных кранов не нужно, так как можно обойтись домкратами. Лучше всего взять гидравлические, мощность усилия которых превышает 10 тонн, а всего их понадобится минимум два, а максимум десять или больше, в зависимости от размеров дома и состояния нижних венцов.

    Если венцы стали подгнивать, то чтобы они не проломились и не выпали во время подъема, понадобится больше домкратов для более частой подпорки венца и недопущения провисания.

    Также понадобятся опоры, которые будут поддерживать дом в поднятом состоянии.

    Для этого можно использовать любые толстые доски, брусья, бревна и даже кирпичи. Все домкраты должны устанавливаться на любое основание, например, широкую прочную доску, так как на грунте они могут просто поехать в стороны вместо того, чтобы поднять дом.

    Для защиты нижнего венца от резкого действия штока, место упора домкрата нужно подложить пластину из металла толщиной не менее 0,5 см.

    Важно не забыть перед началом подъема вынести из дома всю мебель и другие незакрепленные предменты, а также разобрать и снять покрытие.

    Шаг 2 — Подъем дома домкратами

    Каждый домкрат должен устанавливаться в полуметре от края дома и надежно фиксироваться на заранее приготовленной площадке, которую желательно углубить в почву на несколько сантиметров для большей устойчивости.

    • Подъем обязательно должен происходить со всех сторон, чтобы дом не перекосило, при этом за один проход поднимать нужно не более 2-3 см, каждый раз фиксируя здание на опорах перед тем, как продолжить.
    • Очень важно во время подъема внимательно наблюдать за самыми нижними венцами и если они начнут слишком сильно прогибаться, то подставлять под них дополнительные домкраты, иначе нижний венец может просто сломаться и выпасть.
    • Весь подъем должен происходить с максимальной аккуратностью том, что центр тяжести дома смещается во время этого процесса, его запросто может повести и дом упадет на бок. Вернуть его на место будет намного сложнее даже при помощи подъемного крана.

    Когда дом будет поднят на нужную высоту и зафиксирован подпорками, можно разбирать старый фундамент.

    Шаг 3 — Ремонт фундамента и возведение нового

    По большому счету технология строительства нового фундамента при подъеме дома практически ничем не отличается от работ при возведении здания с нуля.

    Первым делом выкапывается траншея под новый фундамент, которая должна быть глубже, чем уже имеющаяся. На дне траншеи создается подушка и подошва под ленту фундамента, после чего вяжется армирующий пояс. Здесь важно изучить старый фундамент, чтобы найти причину его разрушения и учесть этот момент при строительстве нового, чтобы не пришлось повторять всю процедуру через несколько лет.

    Лучше сделать более мощный и глубокий фундамент, чем тот, что был раньше, этим можно перестраховаться на случай, если что-то из материалов окажется недостаточно качественным.

    Так как речь идет о деревянном доме, то лучшим решением будет сделать новый фундамент высоким, примерно на полметра от земли, чтобы защитить нижние венцы от сырости, которая при низком фундаменте будет накапливаться в любом случае, независимо от качества гидроизоляции ленты.

    Высокий фундамент благоприятно скажется и на состоянии внутренних полов – они перестанут отсыревать, что происходит в любом случае, если в доме нет подвала. Внутри ленты желательно сделать более толстую подушку из крупного гравия и бетона, чтобы максимально защитить дом от сырости и паразитов.

    Кроме строительства фундамента подъем дома стоит использовать для замены нижних венцов, если дом старый.

    Даже если внешне они выглядят крепкими, замена 2-4 рядов бревен или бруса надолго продлит срок службы дома и отсрочит необходимость капитального ремонта.

    Новые венцы нужно обработать антисептиком и другими современными защитными составами, чтобы продлить срок их «жизни» и вместе с высоким фундаментом они смогут простоять десятилетия без каких-либо признаков гниения.

    Если поднять дом на нужную высоту для замены фундамента полностью не получилось по каким-либо причинам, то строить его нужно по частям. Демонтаж в этом случае также производится по частям, которые сразу же заменяются новыми.

    Такой способ не даст той же надежность, как единовременно залитый массив бетонной ленты, но является более предпочтительным, чем частичный ремонт старого основания. После завершения строительства фундамента гидроизоляции нужно уделить особое внимание, ведь влага – одна из основных причин разрушения фундамента и деревянных бревен.

    Заміна фундаменту під дерев’яним будинком на стрічковий детальна інформація, корисні поради, відео поради, особливості та технологія будівництва

    Опускать дом следует только после полного схватывания нового фундамента, которое занимает минимум две недели, а в сырую погоду может затянуться и на месяц. Все это время дом должен стоять на подпорках, поэтому они должны быть прочными и надежными.

    Когда фундамент застынет, дом опускается также аккуратно, небольшими движениями, как и поднимался, чтобы ничего не проломилось при возникновении резкой нагрузки на венцы. В самом конце нужно собрать внутренний пол (а лучше сделать новый), и подключить обратно все коммуникации.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Все о строительстве и ремонте!
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: